- Living area
- About 57 m²
- Plot area
- About 120 m²
- Construction year
- Built in 2026
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
Aan een rustige straat in een jonge en moderne woonomgeving in Wijchen ligt deze verrassend complete tussenwoning aan de Metselaar 8. Hier woont u comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Daarnaast zijn zowel het gezellige centrum van Wijchen als diverse groenvoorzieningen eenvoudig bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Deze recent gebouwde woning uit 2026 is volledig nieuw en met oog voor duurzaamheid gerealiseerd. Dankzij de uitstekende isolatie, 11 zonnepanelen en energielabel A+++ profiteert u van een energiezuinige woning met lage maandlasten en optimaal wooncomfort. De woning is volledig gasloos en voorzien van elektrische convectorpanelen, een boiler en een warmteterugwinsysteem, waardoor u klaar bent voor de toekomst.
Met een woonoppervlakte van circa 57 m² is deze woning perfect geschikt voor een alleenstaande, starter of iemand die compact en onderhoudsvriendelijk wil wonen zonder in te leveren op comfort. De uitgebouwde woonkamer van circa 1,60 meter zorgt voor extra leefruimte en een prettige, open sfeer. Via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten — een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin wordt nog uitgegraven en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten.
De moderne keuken uit 2026 is uitgevoerd in een stijlvolle matzwarte kleurstelling en voorzien van een luxe composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron.
De woning beschikt verder over één ruime slaapkamer en een praktische berg-/stookruimte. Ook de badkamer is modern en smaakvol uitgevoerd met koperen wand- en vloertegels, een douche, toilet en wastafel.
Een belangrijk pluspunt is dat de woning nog geen vloer- en wandafwerking heeft, waardoor u alle ruimtes volledig naar eigen smaak en stijl kunt afwerken en inrichten.
Kortom: een moderne, duurzame en energiezuinige nieuwbouwwoning op een fijne locatie in Wijchen, waar u zelf nog uw eigen woonstijl kunt creëren.
All media
Floor plans
Transfer
- Asking price
- € 355,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Single-family home, semi-detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2026
- Type roof
- Rooftop covered with tiles
Area and content
- Living area
- 57 m²
- Plot area
- 120 m²
- Contents
- 201 m³
- External storage space
- 6 m²
Classification
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, sink
- Number of floors
- 2 living levels
- Provisions
- Zonnepanelen, balansventilatie
Energy
- Energy label
- A+++
- Energy label registration
- 02-04-2026
- Isolation
- Completely isolated
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electric water heater ownership
Outdoor space
- Location
- Quiet road, residential area
- Garden
- Back garden, front garden
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- No garage
Parking facility
- Type of parking facility
- Public parking
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 19-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Login move.nl
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Total number of inhabitants
- 36260 residents
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents of Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- until 15 years
- 12%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 34%
- 65 and older
- 21.7%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Single without children
- 27%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 59%
Households in Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Households with one child
- 20%
- Households with multiple children
- 21%
- Households with children
- 41%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Housing for 1945
- 12%
- Houses between 1945 and 1965
- 11%
- Houses between 1965 and 1975
- 13%
- Houses between 1975 and 1985
- 17%
- Houses between 1985 and 1995
- 6%
Homes in Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 27%
- Homes after 2015
- 9%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Average WOZ value
- € 309.000,-
- People under 65 with disability benefits
- Niet beschikbaar
Other income Wijchen
Statistics for postal code area 6603
- Addresses per square kilometer
- 509
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Kasteellaan 23
6602 DB, Wijchen
024 64 90100 binnendienst@driessenmakelaardij.nl www.driessenmakelaardij.nl
Make contact
Your local real estate agent for 40 years
Enterprising agent with ambition
You want to buy, sell, or have a house valued. Ideally, you would involve a reliable real estate agent near you. But how exactly do you find the agent that suits you best? The options are so numerous.
Driessen Makelaardij makes your choice much easier. How? Firstly, we have been a well-known entity in the region for forty years. With offices in Wijchen and Nijmegen, we know the local real estate market like the back of our hand. And not unimportantly: the real estate market knows us. 'Because often the first step of a home seeker is the step towards our office.' This way, we quickly bring supply and demand together and perfectly cater to the wishes of clients and potential clients. Furthermore, we are affiliated with the NVM, the largest industry organization in the field of real estate brokerage. Our people are therefore excellently capable of professionally guiding the entire buying and selling process from start to finish.
Your ambition is our ambition. That means: you expect us to go the extra mile to offer you the quality for which we have been known for so long. You are welcome to hold us to that!
Latest reviews
-
Fam van der Wielen
De beste keuze die we konden maken om ons huis te verkopen was aankloppen bij Driessen. Daar werden we super begeleid door Paula Huskens, ee...
-
Giel Sengers
Beoordeeld met een 5
-
Saltshof 2808
Er wordt naar je wensen geluisterd en meegedacht. Iedere stap die gezet wordt wordt duidelijk uitgelegd.Er zijn korte lijntjes mbt informati...
