Metselaar 8

6603 MK Wijchen

Asking price

€ 355.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
57 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
A+
Bouwjaar
2026

Description

Metselaar 8, Wijchen: Sustainable and modern living!

In a quiet street in a young and modern living environment in Wijchen, this surprisingly complete semi-detached house is located at Metselaar 8. Here you live comfortably with all daily amenities within reach, such as shops, public transport, sports facilities and exit roads. In addition, both the friendly center of Wijchen and various green areas are easily accessible. An ideal location for those who want to live quietly with all comforts nearby.

This newly built house from 2026 is completely new and realized with a view for sustainability. Thanks to the excellent insulation, 11 solar panels and energy label A+++ you profit from an energy-efficient house with low monthly costs and optimal living comfort. The house is completely gas-free and equipped with electric convector panels, a boiler and a heat recovery system, making you ready for the future.

With a living area of approximately 57 m², this house is perfectly suited for a single person, starter or someone who wants to live compactly and with minimal maintenance without compromising on comfort. The extended living room of approximately 1.60 meters provides extra living space and a pleasant, open atmosphere. Via the sliding garden doors, the living room is directly connected to the sunny backyard facing southwest — a delightful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden is still to be developed and offers ample opportunities to design it entirely according to your own wishes.

The modern kitchen from 2026 is executed in a stylish matte black color scheme and is equipped with a luxury composite worktop and various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge, and combination oven-microwave.

The property further features one spacious bedroom and a practical storage/heating room. The bathroom is also modern and tastefully designed with copper wall and floor tiles, a shower, toilet, and sink.

A significant plus point is that the property still has no floor and wall finishes, allowing you to completely finish and decorate all rooms according to your own taste and style.

In short: a modern, sustainable and energy-efficient new build house in a fine location in Wijchen, where you can still create your own living style.

Characteristics

Vraagprijs € 355.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2026
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A+
Energielabel registratie 02-04-2026
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Elektrische verwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom
Woonoppervlakte 57 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 201 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen, balansventilatie
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Location and Solar Limits

Metselaar 8, Wijchen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 363.950

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Your local real estate agent for 40 years

Ondernemende makelaar met ambitie

U wilt een huis kopen, verkopen of laten taxeren. Het liefst schakelt u een betrouwbare makelaar in bij u in de buurt. Maar hoe vindt u precies de makelaar die het best bij u past? Het aanbod is al zo groot.

Driessen Makelaardij maakt uw keuze een stuk gemakkelijker. Hoe? Allereerst zijn we al veertig jaar een begrip in de regio. Met een kantoor in Wijchen en in Nijmegen kennen wij de lokale huizenmarkt op ons duimpje. En niet onbelangrijk: de huizenmarkt kent ons. ‘Want vaak is de eerste stap van een woningzoeker de stap naar ons kantoor.’ Hierdoor weten wij vraag en aanbod snel bij elkaar te brengen en perfect in te spelen op de wensen van klanten en potentiële klanten. Bovendien zijn we aangesloten bij de NVM, de grootste brancheorganisatie in de makelaardij. Onze mensen zijn dus uitstekend in staat het hele aan- en verkooptraject van begin tot eind professioneel te begeleiden.

Uw ambitie is onze ambitie. Dat wil zeggen: u verwacht van ons dat we tot het uiterste gaan u die kwaliteit te bieden waarom we al zo lang bekend staan. Daar mag u ons aan houden!

Your local real estate agent for 40 years

What is my house worth now?